在大家普通的人买房来讲，筹备的钱不可以够只有首付款的，还有一些相应的过户费。特别是买二手房的人，对于这部分过户费也是不可以够忽视的。在大家买房的过程中，就必须要把相应的成本筹备齐了，等到缴纳完相应的税费，才能办理下面的过户需要多少钱。那样，60万房屋过户费多少钱？房屋过户有什么需要注意的地方？
继承过户与交易和赠与相比，税费支出是的，由于继承的房地产没营业税、个税和契税。继承人凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
60万房屋过户费多少钱？
1、房龄在5年内的房屋过户，必需由卖方交纳个人所得税：经营税5.55％，满5年大于140平米的收差额经营税。（经营税5.55％，包括了供应经营税、城市保护建造税、教育费附加三个税种）；
60万的房屋过户，一般是看这个房屋的年限，假如这个房屋现已销售后5年你才买，那样就没经营税，只必需交纳3％的契税就可以了。若是新房屋那样就必需总房款的10％，也就说60万的房屋要交纳6万左右的税款。
3、房子过户流程费：6元／平米（房管局收）；
2、次过户的房屋，要交纳契税：小于等于140平米是2％，大于140平米是4％契税（财政部分收取）；
5、公房屋过户证费：300元。
4、房屋过户需要评估费：按评价后总价的5收（评价事务所收）；
房屋过户有什么需要注意的地方？
2、若非住宅转移，还需提交土地用权证书；若当事人不可以亲自办理，需出具委托书或公证书，受委托人需出具身份证原件及复印件；房子若已出租，且承购人非承租人的，需提交承租人舍弃优先购买权证明；若有共有权人需出具共有权人赞同供应证明和共有权证书；若经法院判决的，需出具法院判决和帮助实行公告书。
1、若单位购买私房，还需提交单位法人或其它组织资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件；
综上所述，本文主如果讲述了60万房屋过户费多少钱，与房屋过户有什么需要注意的地方的全部内容，目前税费的计算也是有肯定的规定的，只不过更细微的规定都是要依据当区域的规定来看，本文的规定大伙可以做一个相应的参考，期望帮到大伙买房。
